“隔一段時(shí)間就來一下，看著未來家園一天天變化，別提有多開心了?！?月28日，海云鞋廠老職工黃忠勤看著如火如荼的建設(shè)場(chǎng)景，感到十分踏實(shí)。他眼前，海云鞋廠宿舍區(qū)改造項(xiàng)目（金嶺雅居）4棟樓已拔地而起，不斷刷新項(xiàng)目建設(shè)“進(jìn)度條”，計(jì)劃10月實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂。

海云鞋廠宿舍區(qū)改造項(xiàng)目（金嶺雅居）現(xiàn)場(chǎng)，施工人員正吊裝疊合板。?？谌?qǐng)?bào)融媒體記者 蘇弼坤 攝

刷新項(xiàng)目建設(shè)“進(jìn)度條”

走進(jìn)金嶺雅居項(xiàng)目，4棟建筑高高聳立，塔吊、施工升降機(jī)等機(jī)械緊張作業(yè)，100多位建設(shè)者搶抓晴好天氣，全力推進(jìn)施工進(jìn)度，墻柱鋼筋安裝、墻柱模板安裝、梁板混凝土澆筑、疊合板安裝……各工序有條不紊地進(jìn)行。據(jù)了解，項(xiàng)目將建514套房，計(jì)劃2025年春節(jié)前后交付。

“目前我們正按照每個(gè)月5層的速度建設(shè)，下個(gè)月預(yù)計(jì)達(dá)到18層，計(jì)劃10月主體結(jié)構(gòu)封頂?！爆F(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理豐林海介紹，數(shù)百名工人正加班加點(diǎn)、全力以赴，為實(shí)現(xiàn)居民美好安居夢(mèng)努力奮斗。

金嶺雅居項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)4棟高層住宅，建筑面積約5.3萬平方米，1號(hào)樓、2號(hào)樓為安置房322戶，3號(hào)樓、5號(hào)樓為安居房192戶，戶型面積包括116平方米、75平方米、83平方米。目前，主體結(jié)構(gòu)都已進(jìn)入11層施工。

創(chuàng)新“安置+安居”模式

海云鞋廠1985年建廠，該宿舍區(qū)85%以上屬自建房，房齡長(zhǎng)，90%以上達(dá)D級(jí)危房。宿舍區(qū)內(nèi)共有居住人數(shù)1200余人，戶均居住面積50.29平方米，居民多為低收入人群。

“我們住的小區(qū)是老小區(qū)，多為瓦房或平房，時(shí)間久了容易出現(xiàn)各種問題，隨時(shí)都有倒塌的危險(xiǎn)?！秉S忠勤回憶，長(zhǎng)期以來，一家四口擠在20多平方米的屋子里。此外，小區(qū)周邊路面坑坑洼洼，遇到臺(tái)風(fēng)天氣就一片汪洋。

去年，海云鞋廠宿舍區(qū)改造項(xiàng)目（金嶺雅居）被列入?？谑?022年城市更新項(xiàng)目，按照“安置+安居”模式實(shí)施，作為海口城市更新模式的創(chuàng)新探索，項(xiàng)目一部分土地采用劃撥方式建設(shè)安置房，一部分土地采用出讓方式建設(shè)安居房，在資金來源上，由群眾負(fù)擔(dān)一部分、安居房銷售回收一部分，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投入回收平衡。