本篇文章給大家談?wù)勛杂梅课堇U納房產(chǎn)稅嗎，以及自用房屋需要交房產(chǎn)稅嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、公司自有房產(chǎn) 未辦理房產(chǎn)證 要交房產(chǎn)稅嗎
• 2、企業(yè)自用房產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅
• 3、公司自有房產(chǎn)要交房產(chǎn)稅嗎
• 4、公司自有自用用房需不需要繳納房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是不是每年繳？
• 5、農(nóng)村房屋收房產(chǎn)稅嗎
• 6、自己的房子要交稅嗎

公司自有房產(chǎn) 未辦理房產(chǎn)證 要交房產(chǎn)稅嗎

房產(chǎn)是否辦理了房產(chǎn)證，并不是繳納房產(chǎn)稅的前提條件，只要房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營就需要繳納房產(chǎn)稅。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）規(guī)定，購置新建商品房，自房屋交付使用的次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

自有房屋用于經(jīng)營，房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計征，稅率為1.2%。所以，無論是否拿到房產(chǎn)證，房屋只要交付使用了，就應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

擴展資料：

一、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準從價或從租兩種情況：

（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；

（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）

（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

二、征收期限

房產(chǎn)稅征收期限可結(jié)合房屋情況咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或稅務(wù)部門。

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定--- 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。所以，各城市的征稅時間并不一致。

參考資料來源：百度百科-房產(chǎn)稅

企業(yè)自用房產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅

企業(yè)自用房產(chǎn)不需要繳納 房產(chǎn)稅 。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)向產(chǎn)權(quán)所有人征收的 財產(chǎn)稅 ，企業(yè)自用房產(chǎn)屬于房產(chǎn)稅免于征稅的項目。 《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

公司自有房產(chǎn)要交房產(chǎn)稅嗎

法律分析：1、個人房屋用于經(jīng)營的，要交房產(chǎn)稅。

2、直接提供房產(chǎn)證沒有用，稅務(wù)局需要的是房產(chǎn)稅繳納的稅款單。

3、這種情況，稅務(wù)局肯定讓你單位補繳房產(chǎn)稅、加收滯納金的。

房產(chǎn)稅征收對象

房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅;但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》 第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

公司自有自用用房需不需要繳納房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是不是每年繳？

公司自有自用用房需要繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅需要每年都繳納。

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的。房產(chǎn)稅的稅收特點具體如下：

1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；

2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；

3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應(yīng)將其確定為出租行為從租計征，而應(yīng)按房產(chǎn)余值計算繳納。

房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

負有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

農(nóng)村房屋收房產(chǎn)稅嗎

(1)農(nóng)村自用房屋不會被納入房產(chǎn)稅征收范圍，也不應(yīng)該對其征收房產(chǎn)稅;農(nóng)村自建房不繳納房產(chǎn)稅，只需要經(jīng)過審批手續(xù)建造即可。

(2)對于農(nóng)村的宅基地，不應(yīng)免征。因為歸屬集體所有但其使用權(quán)歸農(nóng)民永久使用。同時，由于農(nóng)村的房子特別是一些邊遠的、山區(qū)的房子是不值錢的，可以采取象征性的征收額度，但一些城郊的、城中村的房子是很值錢的。因此，房地產(chǎn)稅如果要開征的話，可以分級差。

(3)購買店面需要交房產(chǎn)稅，因為店面的用途是經(jīng)營性用途，非居住用房。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第五條下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

一、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)；

二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；

四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；

五、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。

自己的房子要交稅嗎

【法律分析】

自己的房子都是需要交房產(chǎn)稅的，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅征收范圍：房產(chǎn)稅并不是對所有的房屋都征稅，而僅僅是對城鎮(zhèn)的商品房、經(jīng)營性房屋征稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅，既然是一種財產(chǎn)稅，那么就是直接稅房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準一般是從價計征或者從租計征從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征。

【法律依據(jù)】

《房產(chǎn)稅暫行條例》 第四條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納。房產(chǎn)原值是指納稅人按照財務(wù)會計制度規(guī)定，在帳簿記載的房產(chǎn)原值。對納稅人未按財務(wù)會計制度規(guī)定記載，房產(chǎn)原值不實和沒有原值的房產(chǎn)，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同時期的同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

自用房屋繳納房產(chǎn)稅嗎的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于自用房屋需要交房產(chǎn)稅嗎、自用房屋繳納房產(chǎn)稅嗎的信息別忘了在本站進行查找喔。