對個(gè)人出租住房，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅對企事業(yè)單位社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅法律依據(jù)中華人民共和國稅收征收管理法 第三十一條 納稅人扣繳義務(wù)人按照；2022年上海個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)具體如下1免征點(diǎn)為60平方米人2稅率房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納，適用稅率06%對住房每平方米市場交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價(jià)格2倍含2倍。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為12%依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%，納稅人納稅確有困難的，可由省自治區(qū)直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅暫行條例第三條規(guī)定，房產(chǎn)；上海市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn) 1免征點(diǎn)60平方米人 2稅率房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納，適用稅率對住房每平方米市場交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價(jià)格2倍含2倍的，稅率暫減為房產(chǎn)稅征收標(biāo)。

對于個(gè)人住房房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，主要有以下三種1按照房屋面積征收根據(jù)國家規(guī)定，住宅面積超過90平方米的，每年需要交納05%的個(gè)人住房房產(chǎn)稅住宅面積在90平方米以下的，每年需要交納03%的個(gè)人住房房產(chǎn)稅2按照房屋；每年需要額外征收10%的房產(chǎn)稅同時(shí)對于奢侈性住宅轉(zhuǎn)讓后的增值收益需要征收20%的個(gè)人所得稅，對于轉(zhuǎn)讓商業(yè)房產(chǎn)的需要按轉(zhuǎn)讓收入的1%征收個(gè)人所得稅，同時(shí)取消了現(xiàn)行對轉(zhuǎn)讓個(gè)人住宅征收55%營業(yè)稅的規(guī)定房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或。

個(gè)人房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法

上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)具體如下1計(jì)稅依據(jù)住房市場交易價(jià)格的70%2稅率實(shí)行04%06%差別化稅率適用稅率暫定為06%，但對應(yīng)稅住房每平方米市場交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍含2倍的。

1一般納稅人按照個(gè)人所得稅法的規(guī)定，個(gè)人住房產(chǎn)的購置稅實(shí)行稅率分級(jí)征收，按照房屋面積和房屋價(jià)格的不同，綜合使用稅率為12%，最高不超過4%2納稅豁免根據(jù)個(gè)人所得稅法的規(guī)定，符合免稅條件的個(gè)人住房。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況1從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%30%后的余值2從租計(jì)征的即房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)從價(jià)計(jì)征10%30%的具體減除幅度由省自治區(qū)直轄市。

征收稅率1 按房產(chǎn)余值計(jì)征的也就是從價(jià)計(jì)征的，年稅率為12%2 按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的也就是從租計(jì)征，稅率為12%但對個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收個(gè)人房產(chǎn)稅個(gè)人。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)主要是從價(jià)或從租這兩種情況來征收的，從價(jià)計(jì)征的征收標(biāo)準(zhǔn)，是其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%30%后的余值，按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為12%而從租計(jì)征的征收標(biāo)準(zhǔn)，是以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)，從價(jià)。

從價(jià)計(jì)征10%至30%的具體減除幅度由省自治區(qū)直轄市人民政府確定房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為12%按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%法律依據(jù)中華人民共和國稅收征收管理法第一條。

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)有從價(jià)或從租兩種情況1從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%30%后的余值2從租計(jì)征的。

個(gè)人房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2019

征收房產(chǎn)稅的法定標(biāo)準(zhǔn)是依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值征收，從價(jià)計(jì)征的稅率為12％，從租計(jì)征的稅率為12％房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收，分期繳納法律依據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例第三條房產(chǎn)稅。

上海個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)具體如下1免征點(diǎn)為60平方米人2稅率房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納，適用稅率06%對住房每平方米市場交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價(jià)格2倍含2倍的。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值征收，從價(jià)計(jì)征的稅率為12％，從租計(jì)征的稅率為12％房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收，分期繳納法律依據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例第三條房產(chǎn)稅依照。

房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是從價(jià)計(jì)征標(biāo)準(zhǔn)為12％，從租計(jì)征標(biāo)準(zhǔn)為12％房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收，分期繳納法律依據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)。