對于以勞務或其它形式作為報酬抵付房租收入的，應當根據當地同類房產的租金水平，確定一個標準租金，按規(guī)定計征房產稅三房產稅的計算方法根據稅法規(guī)定，房產稅的計算方法有以下兩種一按房產原值一次減除30%后的余值計算。

法律分析租賃房產的按房租收入的12%計征房產稅，土地使用稅按所租用的房產的建筑面積除以總層數再乘以所在地區(qū)的單位稅額法律依據中華人民共和國稅收征收管理法第一條 為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為。

法律分析房屋租賃稅包含了多個稅種，其中個人出租房屋需要繳納租金收入4%的房產稅營業(yè)稅城市維護建設稅以及教育附加費個人所得稅不用征收土地使用稅印花稅其中營業(yè)稅在3%稅率的基礎上減半計算，個人所得稅按照個人。

法律分析要交稅，需要到房管局辦理房屋租賃備案再繳納相關稅款，一般個人出租需要繳納4%的房產稅15%的營業(yè)稅10%的個人所得稅如果違反條款，一經查實，是會給予罰款的法律依據中華人民共和國稅收征收管理法。

法律主觀房產稅由房屋所有權人繳納，產權未確定或房屋使用者非產權人的由房產代管人或者使用人繳納房產稅按年征收，依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算分期交付法律客觀關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有。