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本文目錄一覽：

• 1、2022年下半年北京房產(chǎn)稅有延期征收嗎
• 2、買房契稅優(yōu)惠有什么規(guī)定？2022年房子契稅取消了嗎？
• 3、2022年房產(chǎn)稅怎么沒辦法繳納

2022年下半年北京房產(chǎn)稅有延期征收嗎

2022年下半年北京房產(chǎn)稅有延期征收嗎

2023年1月3日。

按照《中華人民共和國稅收征收管理檔帶悄法》有關規(guī)定，2022年下半年城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)行渣稅申報繳納期限順延至2023年1月3日。

房地產(chǎn)稅是一個綜合性概念，是指一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關系行帶的稅。

買房契稅優(yōu)惠有什么規(guī)定？2022年房子契稅取消了嗎？

買房契稅優(yōu)惠有什么規(guī)定？

房產(chǎn)稅稅率減征1.5%。

房產(chǎn)契稅的稅收優(yōu)惠政策

國家行政機關、機關事業(yè)單位、社團組織、軍事單位承擔土地、房屋用以辦公室、課堂教學、診療、科學研究和軍事禁區(qū)的，免征契稅。城鄉(xiāng)居民按照規(guī)定第一次購買公有住房，態(tài)斗免征契稅。

除此之外，財政部、國家稅務總局要求：自2000年11月29日起，對各類公有制企業(yè)為了解決員工住宅而采取集資建房方法建成的普通住宅，或由單位購買的普通商品住房，經(jīng)本地縣之上市人民政府房改辦單位準許、按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬員工初次購買住宅，都可免征契稅。

自2008年11月1日起對個人初次購買90平米下列普通住宅的，房產(chǎn)稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。因不可抗力損毀住宅而再次購買住房的，酌情考慮免減。不可抗拒就是指洪澇災害、戰(zhàn)事等不可以預料、難以避免，根本無法克服的客觀條件。

土地、房屋被縣級以上人民政府征用土地、占有后，再次承擔土地、房屋權屬的，由省級人民政府確定是否免減。承擔荒地、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，并帆塵磨用以農(nóng)、林、牧、漁業(yè)養(yǎng)殖的，免征契稅。

經(jīng)外交部確定，按照中國相關法律法規(guī)要求及其中國締約或參加的多邊和多邊條約或協(xié)約，應當予以免稅政策的外國駐華使館、使領館、聯(lián)合國駐華機構以及外交代表、領事館高官和其它外交官承擔土地、房屋權屬。

房產(chǎn)契稅的計稅基礎

（一）土地使用權轉(zhuǎn)讓、售賣，房屋交易，為土地、房屋權屬遷移合同書確定的成交價格，包含應交付的貸幣及其實體、別的利益相對應的合同款；

（二）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋價格的差值；

（三）土地使用權贈予、房屋贈予以及其它并沒有價格的遷移土地兄物、房屋權屬個人行為，為稅務局參考土地使用權售賣、房屋交易的市場價格依規(guī)核定的價錢。

經(jīng)營者申報的成交價格、交換價錢差值顯著稍低且無正當理由的，由稅務局按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定核準。

根據(jù)法律要求能夠獲知，對個人購買家庭唯一住房，即首套，范圍為90平米及以下的，減征1%的征收率征繳房產(chǎn)契稅；范圍為90平米以上，減征1.5%的征收率征繳房產(chǎn)契稅。

2022年房產(chǎn)稅怎么沒辦法繳納

不征收。2022年的房產(chǎn)稅是在森閉上海和重慶進行橘逗試點的，不是這兩個城市的不繳納房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅是一個綜合性概念，是指一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關系的稅，在中國包括房地產(chǎn)業(yè)增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、此伍裂城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調(diào)節(jié)稅、契稅、耕地占用稅等。

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