本篇文章給大家談?wù)劙⒗锇桶退痉ㄅ馁u房產(chǎn)，以及阿里巴巴司法拍賣房產(chǎn)網(wǎng)汕頭潮陽東鳳華庭對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、為什么阿里司法拍賣的房價低
• 2、棗莊法院拍賣房子在哪個網(wǎng)上公開
• 3、在阿里拍賣上看上一套法拍房，但是心里沒底，這個網(wǎng)絡(luò)上的司法拍賣怎么樣？
• 4、在阿里拍拍花了17萬買法拍房，物業(yè)拒開水電，買房子還需物業(yè)的承認嗎？
• 5、 6、阿里放心拍靠譜嗎

為什么阿里司法拍賣的房價低

法拍房起始價格當(dāng)然低，評估價是按起稅價算的。就是你私人買賣二手房，為了少交稅，你們買賣雙方把合同價做低，但房產(chǎn)局和稅務(wù)局有一個最低參考價，你報價低于這個價，也要按這個價收稅。這個參考價是低于一般市場價的。而法拍房基本就是以這個價為起始價。

當(dāng)然，如果確實是好房子，意義不大，因為后面很多人競價，還是會抬上來。

棗莊法院拍賣房子在哪個網(wǎng)上公開

阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)。

阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)有各地房子的拍賣會，棗莊法院拍賣房子也在在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)上公開。

拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式。

在阿里拍賣上看上一套法拍房，但是心里沒底，這個網(wǎng)絡(luò)上的司法拍賣怎么樣？

法拍房有好有壞，風(fēng)險和優(yōu)勢也是并存的，運氣好可能低于市場價十多萬買到，運氣不好可能買到都無法入住，所以在購買之前必須要調(diào)查房源的情況，查好法拍房的稅費，過戶問題，清場，是否有瑕疵，欠費問題，租賃問題，如果準(zhǔn)備的房款不夠是否可以貸款，貸款多少都要核算清楚，如果自己不懂操作，出點服務(wù)費找輔拍機構(gòu)去做也是可行的。

在阿里拍拍花了17萬買法拍房，物業(yè)拒開水電，買房子還需物業(yè)的承認嗎？

我覺得物業(yè)這種反客為主，自己不懂自己什么角色的事情，看了就讓人很氣憤！

我也沒有想明白，大家花了錢買了房子，為啥還要雇個爹來管著自己？關(guān)鍵還不便宜。

以前的自建房，大家各掃門前雪，不也住得很開心？

至于公共部分，小區(qū)顧一個保潔隊不就好了。安保也雇一個安保隊。啥問題都解決掉了。何必還要受這些黑物業(yè)的氣？

如果我沒有記錯，物業(yè)應(yīng)該也屬于服務(wù)業(yè)，那么，能不能讓物業(yè)公司放低姿態(tài)，真正服務(wù)好各位業(yè)主，小區(qū)是業(yè)主的家，不是物業(yè)的家，謝謝。

阿里拍賣上的法拍房真的是最大的撿漏了，但是我有點擔(dān)心，如果我拍下房子后，無法過戶怎么辦啊？

法拍房是強制執(zhí)行，只要成功拍下就會直接過戶的，所以不用擔(dān)心。

阿里放心拍靠譜嗎

靠譜，有法律保障的

阿里拍賣是我們中國非常知名的一個拍賣平臺。單純的針對平臺來說，阿里巴巴集團還是一個非常靠譜的企業(yè)的。不過，在拍賣的過程中，阿里巴巴只是擔(dān)任了一個平臺的角色，所以，關(guān)于所拍賣的商品方面，還是需要看一些公證機構(gòu)的資質(zhì)到底如何。

無論是阿里拍賣還是在線下的一些拍賣活動，所以組織拍賣會的平臺，都是無法保證競拍物品是否物有所值的。阿里拍賣被大多數(shù)用戶熟知是因為阿里拍賣中，引入了我國的司法拍賣。司法拍賣中，所競拍的物品大多數(shù)都是指在中國人民法院介入的民事案件的強制執(zhí)行中，所扣留的債務(wù)人的財產(chǎn)。通過司法拍賣的形式，將債務(wù)人的財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金，以此來償還債權(quán)人。

目前司法拍賣在阿里巴巴平臺中的拍賣流程主要是通過前期的拍賣項目公告，想要參加拍賣的人員繳納淘寶拍賣保證金報名，接著在開拍日期到的時候，所有參加競拍的人員通過網(wǎng)絡(luò)平臺進行實時的競價，最后由競品獲得者支付余款，和競品所在的人民法院進行結(jié)算以及交付競品這幾個環(huán)節(jié)組成。

拓展資料：

司法拍賣：

法拍房能購買，因為未來法拍房肯定會越來越多，關(guān)鍵是在下手之前一定要解決如下一系列問題，房產(chǎn)的土地使用性質(zhì)如何？土地用途是什么？房屋結(jié)構(gòu)是什么結(jié)構(gòu)？房屋規(guī)定用途和拍賣前的用途是什么？房產(chǎn)是否已騰空？目前租賃情況如何？是否還有其它抵押情況？是否會限購？房產(chǎn)周邊情況等等，如果真要下手購買，以上問題問題你是否能做到心中有數(shù)？若心中有數(shù)且十分確認，那你大可放心購買，若不甚了解甚至全然不知，建議了解之后再購買。

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