今天給各位分享房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則2017的知識，其中也會對房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則是稅收地方規(guī)章嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則
• 2、內(nèi)蒙古自治區(qū)房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則
• 3、陜西房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則
• 4、沈陽房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則是怎樣的
• 5、天津市實(shí)施《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的細(xì)則

房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則

法律分析：房地產(chǎn)稅收政策：房地產(chǎn)稅收是國家憑借政治權(quán)力，依法強(qiáng)制、無償、固定地參與房地產(chǎn)收益分配而取得財(cái)政收入的一種形式，是指直接以房地產(chǎn)為計(jì)稅依據(jù)，或主要以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營流轉(zhuǎn)行為為計(jì)稅依據(jù)的稅賦。

房地產(chǎn)稅收在經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展過程中發(fā)揮重要作用。世界大部分國家與地區(qū)對房地產(chǎn)稅收都極為重視。房地產(chǎn)稅收不僅保證國家穩(wěn)定地組織、積累財(cái)政收入，為城市建設(shè)積累資金，促進(jìn)土地資源合理配置，調(diào)節(jié)土地級差收益，合理調(diào)節(jié)各方面的經(jīng)濟(jì)利益。而且還可以加強(qiáng)國家宏觀調(diào)控，完善經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制，引導(dǎo)社會資金合理流動，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)快速、穩(wěn)定、健康地發(fā)展。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

內(nèi)蒙古自治區(qū)房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則

第一條　根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》），結(jié)合自治區(qū)實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條　自治區(qū)房產(chǎn)稅征收范圍為：

（一）國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市；

（二）旗縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；

（三）自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)；

（四）國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的縣級以上的工礦區(qū)。第三條　房產(chǎn)稅采用從價(jià)和從租兩種計(jì)征辦法。

從價(jià)計(jì)征的，每年按房產(chǎn)原值一次減去10％后的余值的1．2％征收房產(chǎn)稅。

從租計(jì)征的，每年按房產(chǎn)租金收入的12％征收房產(chǎn)稅。

以折舊形式使用房產(chǎn)的，按從價(jià)計(jì)征辦法征收房產(chǎn)稅。第四條　除《條例》規(guī)定的免稅房產(chǎn)外，下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅：

（一）國有農(nóng)場、林場、牧場、漁場的非營業(yè)用房產(chǎn)；

（二）經(jīng)有關(guān)部門鑒定和批準(zhǔn)的危險(xiǎn)和停止使用的房產(chǎn)；

（三）各類售貨、售票的棚、亭；

（四）終止和停產(chǎn)停業(yè)的企業(yè)自有自用房產(chǎn)；

（五）自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)免征房產(chǎn)稅的其他房產(chǎn)。第五條　房產(chǎn)稅按年征收，分兩次繳納。具體繳納時間為每年1月份和7月份。第六條　納稅人因遭受自然災(zāi)害繳納房產(chǎn)稅確有困難的，可以提出申請，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)逐級上報(bào)，經(jīng)自治區(qū)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后給予減稅或者免稅。第七條　房產(chǎn)稅原則上由房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。自治區(qū)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位舉辦的全民所有制企業(yè)和集體所有制企業(yè)，1994年1月1日以后投產(chǎn)、經(jīng)營的，其房產(chǎn)稅由自治區(qū)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)直屬征管機(jī)構(gòu)征收。第八條　房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》和本實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。第九條　本實(shí)施細(xì)則具體應(yīng)用的問題，由自治區(qū)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)解釋。第十條　本實(shí)施細(xì)則自1996年1月1日起施行。1987年3月16日自治區(qū)人民政府發(fā)布的《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于〈中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例〉實(shí)施細(xì)則》（內(nèi)政發(fā)［1987］33號）同時廢止。

陜西房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則

陜西省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則

第一條依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本細(xì)則。

第二條城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的征稅范圍：

(一)城市為市行政區(qū)(不含建制鎮(zhèn))的區(qū)域范圍;

(二)縣城為縣城鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍;

(三)建制鎮(zhèn)為鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍;

(四)工礦區(qū)為工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的工礦園區(qū)區(qū)域范圍。

第三條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納;產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納;產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。

對產(chǎn)權(quán)共有的，由共有人確定代表繳納或經(jīng)協(xié)商分別繳納房產(chǎn)稅。

本條第一款、第二款所列的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅人。

第四條無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。

第五條根據(jù)《條例》第三條規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除20%后的余值計(jì)算繳納。

對納稅人沒有房產(chǎn)原值作為計(jì)稅依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定價(jià)格計(jì)算征收。

沈陽房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則是怎樣的

沈陽 房產(chǎn)稅 暫行條例實(shí)施細(xì)則 第一條根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本細(xì)則。第二條房產(chǎn)稅的征收范圍： 1、城市市區(qū)和郊區(qū)中設(shè)有街道辦事處、居民委員會的地區(qū); 2、縣城; 3、建制鎮(zhèn)(鎮(zhèn)人民政府所在地); 4、工礦區(qū)。 工礦區(qū)征稅的具體范圍由市人民政府劃定。 第三條房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人都是房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人) 第四條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納。房產(chǎn)原值沒有依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)比照同類結(jié)構(gòu)、同等新舊程度的房產(chǎn)核定。 工程尚未決算已經(jīng)投入使用的新建房產(chǎn)，依照基建計(jì)劃價(jià)值減除30%后的余值計(jì)稅;沒有基建計(jì)劃價(jià)值的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)核定。工程決算后，依照入帳的價(jià)值計(jì)稅;已按計(jì)劃價(jià)值或核定價(jià)值征納稅款的不再退補(bǔ)。 出租的房產(chǎn)，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)。 第五條房產(chǎn)稅的稅率，按《條例》第四條的規(guī)定執(zhí)行。 第六條除《條例》第五條規(guī)定外，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅： 1、企業(yè)、事業(yè)單位和個人自辦的學(xué)校、醫(yī)院(診所)、幼兒園、托兒所、敬老院使用的房產(chǎn); 2、企業(yè)、事業(yè)單位自用的職工療養(yǎng)院使用的房產(chǎn); 3、經(jīng)批準(zhǔn)關(guān)閉、停產(chǎn)的企業(yè)在停產(chǎn)期間閑置未用的房產(chǎn); 4、經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。 第七條下列房產(chǎn)納稅人納稅有困難的，由市人民政府確定定期減征或免征房產(chǎn)稅： 1、中小型微利企業(yè)自用的房產(chǎn); 2、民政部門舉辦的社會福利事業(yè)和企業(yè)自有自用的房產(chǎn); 3、經(jīng)民政部門批準(zhǔn)由企業(yè)自辦的安置盲、聾、啞、殘人員占生產(chǎn)人員總數(shù)10%以上的社會福利企業(yè)自用的房產(chǎn)。 第八條房產(chǎn)稅按年征收，分期(月份、季度、半年)繳納。具體納稅期限，由市人民政府確定。 第九條納稅人必須向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)據(jù)實(shí)申報(bào)房產(chǎn)的座落地點(diǎn)、建造時間、用途、間數(shù)、面積、原值、租金收入等情況，不準(zhǔn)弄虛作假。 免稅的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按前款規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)。 第十條納稅人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)按前條第一款的規(guī)定向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報(bào)，辦理變更手續(xù)： 1、新建、擴(kuò)建、改建和購置房產(chǎn)的; 2、拆除、售出、分割、贈送、 繼承 、出典房產(chǎn)的 3、房產(chǎn)租金收入發(fā)生變化的; 4、免稅房產(chǎn)改變用途的; 5、其他需要申報(bào)的。 第十一條房產(chǎn)稅的征收管理，按《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和《遼寧省稅收征收管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。 第十二條本細(xì)則由省稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。 第十三條本細(xì)則從發(fā)布之日起施行。 二、遼寧省地方稅收優(yōu)惠政策 （1）、《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 規(guī)定的免稅項(xiàng)目 1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn); 2、由國家財(cái)政部門全額或差額撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn); 3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn); 4、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn); 5、財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn); 6、納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減 征或免征房產(chǎn)稅。

天津市實(shí)施《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的細(xì)則

第一條　本細(xì)則根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第十條規(guī)定。第二條　房產(chǎn)稅在本市市區(qū)、郊區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第三條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。

前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。第四條　房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，應(yīng)按照會計(jì)帳簿所記載的房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計(jì)算。第五條　沒有房產(chǎn)原值可作為依據(jù)的，其房產(chǎn)原值暫定為：平房每建筑平方米二百元，樓房每建筑平方米三百元，均按減除30％后的余值計(jì)征。此項(xiàng)房產(chǎn)原值只供計(jì)算房產(chǎn)稅使用。第六條　國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)、事業(yè)單位出租的房產(chǎn)，個人自有出租的房產(chǎn)及房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營的房產(chǎn)（公產(chǎn)、代管產(chǎn)、托管產(chǎn)等），均應(yīng)按房屋租金收入計(jì)征。房管部門自用的房產(chǎn)如不收租的，按第五條規(guī)定辦理。第七條　單位的新建房屋，自建成驗(yàn)收的次月份起征稅。未經(jīng)驗(yàn)收而提前使用的房屋，應(yīng)自使用的次月份起征稅。新建房屋的造價(jià)尚未作出決算的，可先按基建計(jì)劃價(jià)值或?qū)嶋H支出建造價(jià)值，一次減除30％后的余值計(jì)征，俟入帳后再按本細(xì)則第四條的規(guī)定辦理。已按基建計(jì)劃價(jià)或其他計(jì)稅價(jià)值征稅的差額部分，不再退補(bǔ)。第八條　房產(chǎn)稅的稅率，按照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，年稅率為1．2％；按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，年稅率為12％。第九條　下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；

二、由財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡本身自用的房產(chǎn)（附設(shè)的劇場、小賣部、餐廳、茶社及出租的房產(chǎn)等除外）；

四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)（不包括出租的房產(chǎn)）。第十條　除本細(xì)則第九條規(guī)定者外，納稅義務(wù)人有困難的，經(jīng)天津市稅務(wù)局審查批準(zhǔn)給予減征、免征房產(chǎn)稅的照顧。第十一條　房產(chǎn)稅按年征收，分兩期繳納，上半年在五月份，下半年在十一月份。第十二條　房產(chǎn)稅的征收管理，依照天津市人民政府頒布的《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例實(shí)施辦法》辦理。第十三條　房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的區(qū)、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

凡財(cái)務(wù)上不是獨(dú)立核算的單位，其房產(chǎn)稅由總機(jī)構(gòu)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。外省市駐津單位，不論是否獨(dú)立核算，一律在本市所在區(qū)、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。第十四條　本細(xì)則由天津市稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。第十五條　本細(xì)則自一九八六年十月一日起施行。

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